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丁月
發(fā)布了文章2022-9-6

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名下有房能不能繼承公房呢

名下有房不能繼承公房。因為自然人是不享有公房的所有權(quán)，所以公房不是遺產(chǎn)。公房是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。法律依據(jù)：《中華人民共和國 ...

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冬日的暖陽
發(fā)布了文章2022-9-6

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買了房子還沒交房能不能退房呢

買了房子還沒交房可以退房，當事人經(jīng)協(xié)商一致或者有因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的等情形出現(xiàn)的，買方可以解除合同，但如果賣方無過錯的，買方可能需要承擔賠償損失等違約責任。根據(jù)2021年實施的《民法典》五百 ...

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自在飛花
發(fā)布了文章2022-9-5

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租房合同能不能寫三個人的名字

租房合同可以寫三個人的名字。三個人共同享有租賃房屋的使用權(quán)。如果房東只愿意跟一個人簽訂，要看他的意圖。合同一個人署名的，該人對房屋享有使用權(quán)。如果對房屋屬于三人同時使用情況沒有明確約定，但合同約定不 ...

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黑色麗影
發(fā)布了文章2022-9-5

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轉(zhuǎn)租房是和誰簽合同呢？

轉(zhuǎn)租房是和房東簽合同。房子是當事人的，誰簽的合同就是誰的。合同對雙方當事人具有法律約束力，應當根據(jù)合同約定履行義務、承擔違約責任，無法協(xié)商的，保全對自己有利的證據(jù)向法院起訴維權(quán)。房屋轉(zhuǎn)租的話需要 ...

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若沫依兒
發(fā)布了文章2022-9-5

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怎樣才能將房屋合法轉(zhuǎn)租給第三人

將房屋合法轉(zhuǎn)租給第三人需經(jīng)出租人同意、由承租人與次承租人簽訂新的租賃合同。新簽訂的租賃合同應符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限。房屋轉(zhuǎn)租的風險 1、 ...

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傲竹
發(fā)布了文章2022-9-5

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房東能可以留備用鑰匙嗎？

房東能留備用鑰匙。但是房東留備用鑰匙的話，需要進行聲明。房東是否可以留有出租房的鑰匙要以雙方事先的租賃合同內(nèi)容為準，在雙方無約定而房東又持有鑰匙的情況下，在無證據(jù)證明有第三人進入而房屋有東西丟失時， ...

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余小魚
發(fā)布了文章2022-9-5

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租房違約金如何進行算

1、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方 ...

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遺風
發(fā)布了文章2022-9-3

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修路離房子太近不拆遷如何處理

修路離房子太近不拆遷對生活及安全肯定會造成比較大的影響。一般在征收過程中若因規(guī)劃不合理對非征收范圍內(nèi)房屋的使用、安全產(chǎn)生影響，征收部門可出于實用性、居住安全性等因素考慮，將未納入規(guī)劃的部分一并征收。 ...

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微子
發(fā)布了文章2022-9-3

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公寓拆除是不是一賠三

公寓拆除不是一賠三。法律并沒有規(guī)定公寓動遷的補償一定是住宅的三倍，補償只能按照公寓的實際評估價進行。具體參照各地的拆遷政策和拆遷協(xié)議來補償，補償費用還包括搬遷的補助費。房屋拆遷注意事項有哪些一 ...

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古月月
發(fā)布了文章2022-9-3

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拆遷車庫會不會賠

拆遷車庫會賠，補償標準要看當?shù)氐囊?guī)定，管理補償20%-50%，有產(chǎn)權(quán)全額補償，參照住宅標準。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金中： 1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷 ...

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天使在敲門
發(fā)布了文章2022-9-3

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房屋拆遷管理部門的主要職責

房屋拆遷管理部門的主要職責是： 1、房屋拆遷行政裁決； 2、拆遷項目轉(zhuǎn)讓的管理； 3、查處城市房屋拆遷中的違法行為； 4、審查核發(fā)許可證； 5、審核拆遷補償安置方案； 6、委托拆遷合同備案管理； 7、延長 ...

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悠小悠
發(fā)布了文章2022-9-3

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有房產(chǎn)證無土地證的房子拆遷賠償標準是什么

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件 ...

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穿紅舞鞋的貓
發(fā)布了文章2022-9-3

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房屋拆迀后要不要注銷房產(chǎn)

法律分析：房子拆除了房產(chǎn)證暫時不能注銷，要等回遷以后才可以。房產(chǎn)證或房屋所有權(quán)證，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，也是國家依法保護房屋 ...

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宋盼
發(fā)布了文章2022-9-2

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客廳安鏡子能不能增加采光

客廳安鏡子會增加采光，因為鏡子能夠反射光，從而使客廳顯亮。當然，只有將鏡子擺放在有光照的地方，才可提高室內(nèi)光照強度。比如將它放在窗口、門或天窗的旁邊或?qū)γ妫蛟阽R子前面擺放有落地燈、臺燈、吊燈，都是 ...

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高菲
發(fā)布了文章2022-9-2

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買回來的窗簾能不能水洗

買回來的窗簾可以水洗。而且，窗簾布藝中在生產(chǎn)過程中，加入了甲醛，為了減少甲醛的危害，一定要將新買回家的窗簾在水中浸泡，水洗，以減少窗簾上的甲醛含量。大部分材質(zhì)的窗簾都是可以水洗的，但是，需要注意特殊 ...

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寶貝暖暖
發(fā)布了文章2022-9-2

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百葉窗是什么窗戶

百葉窗是眾多窗戶樣式中的一種，一般采用木材、玻璃或者鋁合金等材料制成，不僅可以用于遮擋陽光，讓室內(nèi)免遭灰塵的侵蝕，而且還有阻擋紫外線、保護隱私、易清洗等效果，目前市面上的百葉窗種類很多，可以是溫馨的 ...

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兔兔坨
發(fā)布了文章2022-9-2

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臥室飄窗需要窗紗嗎？

紗簾一般都是和窗簾是一起安裝的，紗簾有很好的裝飾作用，同時也能夠避免陽光過于強烈，是一種很不錯的裝飾品。但是如果說飄窗上安裝紗簾，其實并不是一定要安裝，如果說飄窗上想要擺放東西，那么最好是不要做紗簾 ...

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遺風
發(fā)布了文章2022-9-2

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通常是墻布毒性大還是乳膠漆毒性大呢？

墻布的毒性會稍微大一些。墻布跟乳膠漆兩者或多或少都含有一定的毒性，乳膠漆的毒性通常是在原料當中帶有的一些甲醛等物質(zhì)，而墻布的毒性主要在施工的時候用到的膠水以及基膜上。乳膠漆有比較嚴格的質(zhì)量檢測標準， ...

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微安
發(fā)布了文章2022-9-2

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日光燈一般是多少瓦

日光燈有28瓦、8瓦、20瓦、9瓦、22瓦、14瓦、18瓦、16瓦、22瓦等等。選擇日光燈除了要考慮功率，也要考慮日光燈的長度及質(zhì)量問題，這些都可能會影響后期的正常使用。日光燈怎么選? 1、首先，LED日光燈管分為T5 ...

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九點
發(fā)布了文章2022-9-1

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小區(qū)業(yè)主應該怎樣維護權(quán)利

1、行政途徑投訴。對于有關(guān)小區(qū)規(guī)劃、房產(chǎn)證的辦理、房屋質(zhì)量等出現(xiàn)的問題，業(yè)主可以向當?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費者權(quán)益保護協(xié)會、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。對于小區(qū)物業(yè)管理問題，根據(jù)國務院頒布的《物業(yè)管理條例 ...

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