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過(guò)期的小朋友
發(fā)布了文章2022-6-2

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綠化率與綠地率相同嗎

綠化率與綠地率是不一樣的，綠化率比較籠統(tǒng)，是比較不規(guī)范的概念。綠化率的范圍，只要有草皮覆蓋的地方，都可以算是綠化。綠地率是比較嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確的概念。相對(duì)比綠化率，綠地率的計(jì)算方法就要嚴(yán)格很多。綠化率 ...

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夢(mèng)冰兒
發(fā)布了文章2022-6-2

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買房子草簽是指什么

草簽購(gòu)房合同也相當(dāng)于是購(gòu)房合同備案，意思就是所簽訂的購(gòu)房合同不是正式的合同，是買房時(shí)雙方為了省事而草草簽的一份合同。草簽合同也是具有法律效力的，只要買賣雙方簽了字，并且沒(méi)有違法因素，那么該合同將立即生 ...

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吉祥茹意
發(fā)布了文章2022-6-2

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房屋登記證明一般是在哪里開

房屋登記證明可以到當(dāng)?shù)貞艏诘氐姆抗懿块T或房產(chǎn)交易中心辦理即可，需帶上本人身份證、戶口簿，到戶籍所在地房管局，就能開具住房情況證明，也能直接找開發(fā)商開具。但各地區(qū)的要求不同，可以先咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫衷俎k ...

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琴琴姐
發(fā)布了文章2022-6-2

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辦過(guò)網(wǎng)貸還能不能辦房貸？

辦理網(wǎng)貸會(huì)不會(huì)影響貸款，要看申請(qǐng)網(wǎng)貸的次數(shù)以及是否有逾期記錄?，F(xiàn)在很多網(wǎng)貸都對(duì)接了征信，如果借貸人網(wǎng)上貸款記錄較多，或是額度較高的話，就有可能會(huì)影響房貸的辦理。另外，如果房貸有逾期記錄，也會(huì)為房貸申請(qǐng) ...

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若沫依兒
發(fā)布了文章2022-6-2

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按揭購(gòu)買商鋪算不算首套房呢？

按揭購(gòu)買商鋪不計(jì)算在住房套數(shù)內(nèi)，因此不算首套房。通常首套房是以商品住宅套數(shù)計(jì)算的，而商鋪是屬于商業(yè)性質(zhì)房屋，所以無(wú)論購(gòu)買多少套商鋪，都不算首套房。首套房，是指購(gòu)買僅擁有一套住房(以國(guó)家對(duì)首套房的的認(rèn) ...

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顏莉莉
發(fā)布了文章2022-6-3

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購(gòu)房草簽合同注意事項(xiàng)

1、購(gòu)房者要注意關(guān)于定金的約定。購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書后，就要交一定額度的定金，這是無(wú)可非議的。但有時(shí)購(gòu)房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無(wú)法購(gòu)買該房產(chǎn)時(shí)，開發(fā)商一般都只退購(gòu)房款而不退定 ...

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程春麗
發(fā)布了文章2022-6-3

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房屋買賣證明如何草擬呢？

房屋買賣證明：茲證明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套,房屋情況如下:座向____________,數(shù)量________間(套),結(jié)構(gòu)________層,實(shí)用面積__________平方米。上述房屋的所有權(quán)歸____ ...

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宋盼
發(fā)布了文章2022-6-3

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網(wǎng)簽為什么中介不讓房主到場(chǎng)

網(wǎng)簽中介不讓房主到場(chǎng)是中介為了避免買賣雙方見面的時(shí)候交流出現(xiàn)溝通上的漏洞，確保交易能正常進(jìn)行。另外，網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可 ...

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金米粒
發(fā)布了文章2022-6-3

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賣房協(xié)議如何進(jìn)行書寫

1、盡量把開發(fā)商售樓廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)寫到合同上?！督ㄔO(shè)部商品房銷售管理辦法》第三章第十五條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買 ...

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癡心不改屢戰(zhàn)屢敗
發(fā)布了文章2022-6-3

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房子網(wǎng)簽滿幾能夠進(jìn)行更名

全款的話，資質(zhì)通過(guò)拿到網(wǎng)簽合同,就可以過(guò)戶了。商業(yè)貸款還需要面簽，5個(gè)工作日批貸才能過(guò)戶。公積金貸款需要3個(gè)工作日初審，1個(gè)工作日評(píng)估，15個(gè)工作日復(fù)審，之后才能過(guò)戶。具體的流程是要先去房管局撤去網(wǎng)簽，然后 ...

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落花隨流水
發(fā)布了文章2022-6-6

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限簽政策是什么意思

限簽是指限制網(wǎng)簽。購(gòu)買商品房住宅或者是二手房,都要在網(wǎng)上簽約備案,可以在相關(guān)網(wǎng)站上查到網(wǎng)簽合同及相關(guān)信息,限制網(wǎng)簽就是說(shuō)你要購(gòu)買的住宅存在各種不符合網(wǎng)簽的條件,導(dǎo)致不能正常進(jìn)行簽約。房管局為什么限制網(wǎng) ...

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菁海秋琳
發(fā)布了文章2022-6-6

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清退房源通常定金會(huì)退嗎

如果是未有預(yù)售許可，房屋是不允許上市買賣的，可以要求開發(fā)商雙倍退還定金，但是如果是買家的原因沒(méi)有緣由的要求退房，這種情況是是不退的。清退房源有哪些情況? 1、由于資金、貸款等原因無(wú)法付清各款項(xiàng)，所以 ...

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暖玉生煙
發(fā)布了文章2022-6-6

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開發(fā)商不退款一般可以找誰(shuí)投訴

開發(fā)商違約可以到當(dāng)?shù)胤抗懿块T進(jìn)行投訴，如果房管部門不能有效的協(xié)商解決，可以通過(guò)法院訴訟解決。個(gè)人與開發(fā)商之間的糾紛屬于合技術(shù)合同是當(dāng)事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同 ...

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笑著的向日葵
發(fā)布了文章2022-6-6

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一般購(gòu)房補(bǔ)貼是不是直接給錢

購(gòu)房補(bǔ)貼不是直接給錢，有補(bǔ)貼的話是當(dāng)?shù)卣a(bǔ)的。一般需要主動(dòng)去房管局查是不是符合補(bǔ)貼條件，然后填申請(qǐng)表提交到稅務(wù)局財(cái)政局。審核通過(guò)后財(cái)政局打款到申請(qǐng)表留的卡上。買房政府給補(bǔ)貼嗎? 1、農(nóng)民進(jìn)城后，如 ...

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竹貓公主
發(fā)布了文章2022-6-7

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房貸率已貸的是否也可以參與下調(diào)

房貸利率下調(diào)已貸的是否也參與下調(diào)需要根據(jù)貸款利率方式來(lái)確定了。 1、如果房貸利率選擇的是浮動(dòng)的，那么，房貸利率下調(diào)已貸的也參與下調(diào)。浮動(dòng)利率到了利率調(diào)整日會(huì)發(fā)生變化，房貸利率下調(diào)，用戶后續(xù)的房貸利率會(huì) ...

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傲竹
發(fā)布了文章2022-6-7

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首套房貸利率下調(diào)，已購(gòu)房貸款利率會(huì)不會(huì)下調(diào)呢

首套房貸利率下調(diào)已購(gòu)房的貸款利率是否會(huì)變需要根據(jù)房貸利率的選擇方式來(lái)確定。 1、如果購(gòu)房者在辦理貸款時(shí)，選擇的是lpr浮動(dòng)利率，那么，首套房貸利率下調(diào)已購(gòu)房的貸款利率會(huì)變，會(huì)相應(yīng)的下調(diào)。 2、如果購(gòu)房者在 ...

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蜜糖兒
發(fā)布了文章2022-6-7

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有貸款房子可以進(jìn)行抵押貸款嗎

有貸款的房子可以再次抵押貸款，這種情況成為二次抵押。但是需要滿足一定的條件： 1、有證，即房產(chǎn)已辦理房產(chǎn)證。 2、有余值，房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價(jià)值小得多， ...

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1586查看 0評(píng)論
不倒翁的回憶
發(fā)布了文章2022-6-7

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買房接力貸要求

1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，預(yù)計(jì)有穩(wěn)定的退休收入。 2、借款人指定其某個(gè)子女作為所購(gòu)房的唯一連帶還款人，并經(jīng)所指定的連帶還款人承諾“負(fù)責(zé)承擔(dān)借款合同對(duì)借款人、抵押人的約定義務(wù)，并在該筆貸款本息償還完 ...

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1695查看 0評(píng)論
啊媚
發(fā)布了文章2022-6-7

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未成年買房能夠貸款買嗎

未成年買房不可以辦理貸款。我國(guó)法律規(guī)定，買房貸款申請(qǐng)需年滿18周歲，不滿18周歲的未成年不能貸款，一般銀行及正規(guī)的金融機(jī)構(gòu)都嚴(yán)格執(zhí)行這項(xiàng)規(guī)定。銀行發(fā)放買房貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人，因此未成 ...

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清水里嘀魚
發(fā)布了文章2022-6-8

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房貸利率高比較好還是低比較好

房貸利率當(dāng)然是越低越好，因?yàn)橘J款利率和貸款利息是成正比的，貸款利率越高要支付的利息就越多，意味著貸款人的借貸成本會(huì)增加，相反貸款利率越低利息支出越少，貸款人貸款成本也會(huì)減少。為此很多人肯定的希望貸款利 ...

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