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安欣 發(fā)表于 2023-2-24 11:36:53

還房貸期間能不能加女方名字?

還房貸期間不可以加女方名字,一般不能在房貸沒還清的時(shí)候增加共有人。因?yàn)樵谶€房貸期間,房子屬于抵押狀態(tài),不能辦理關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù),而且房產(chǎn)證上加名字,屬于房屋所有權(quán)變更登記業(yè)務(wù),只有房產(chǎn)完成歸個(gè)人所有的情況下才能辦理。所以想要增加女方名字,就將房貸全部還清,然后辦理了房產(chǎn)解壓,然后將房屋過戶至自己名下的時(shí)候,在申請辦理房產(chǎn)證加女方名字。

房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)
需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料,向房產(chǎn)所在地的房管局申請辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù),申請登記成功后,可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

1、準(zhǔn)備相關(guān)證件

當(dāng)大家需要去辦理房產(chǎn)證加名的事情時(shí),大家一定要提前去了解清楚房產(chǎn)證加名時(shí)需要準(zhǔn)備好的證件有哪些,通常情況下,這些證件是必須要準(zhǔn)備的:結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。原則上肯定是需要辦證本人到場,不能委托他人辦理,但是具體怎么辦理還是要以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn)。

2、各地收費(fèi)不同

當(dāng)大家在辦理房產(chǎn)證加名的時(shí)候,有一點(diǎn)是一定要清楚的,那就是房產(chǎn)證上面加名字是需要大家支付一些費(fèi)用的,但是不同的地區(qū)所需要費(fèi)用不同,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同,有打算辦理房產(chǎn)證加名的可以自己去房管部門問問,一般來說,大部分地區(qū)收的工本費(fèi)是80元,貼花費(fèi)5元,制圖費(fèi)25元,也許款項(xiàng)有出入,以各城市相關(guān)部門收費(fèi)現(xiàn)場為準(zhǔn)。

3、辦證約需要10個(gè)工作日

其實(shí)大家在辦理房產(chǎn)證加名的時(shí)候辦理的流程是很簡單的,當(dāng)大家把辦理房產(chǎn)加名的資料以及需要的費(fèi)用都準(zhǔn)備好了之后,就這些東西都交給房管局,加名的基本程序就完成了。再等待10個(gè)工作日以后,房主就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證。

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