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公積金能貸款買二手房。使用公積金貸款購(gòu)買二手房需要借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;已參加住房公積金制度，無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;以及具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，可以提供貸款行要求的擔(dān)保。

二手房公積金貸款錢是打到誰(shuí)的賬戶?
二手房公積金貸款成功之后，公積金貸款金額會(huì)一次性達(dá)到賣房者的賬戶中，隨后貸款人會(huì)按照合同約定時(shí)間每月按時(shí)還款即可。雖然購(gòu)買的是二手房，但是依舊需要辦理住房抵押，結(jié)清貸款之后需要去辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。

申請(qǐng)公積金貸款比商業(yè)貸款要嚴(yán)格很多，手續(xù)也比商業(yè)貸款要多一點(diǎn)。另外，公積金貸款有最高額度限制，其次貸款額度也受到公積金繳納額度影響。

二手房公積金貸款流程是什么
1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供資料。

2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。

3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)。

5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

法律依據(jù)：

《公積金管理?xiàng)l例》第十九條：職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。

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公積金可不可以貸款買二手房嗎

#筆記內(nèi)容# 2022-6-15

評(píng)論