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1、銀行在受理了貸款申請(qǐng)以后，銀行的客戶(hù)經(jīng)理會(huì)整理申請(qǐng)人提供的資料，然后撰寫(xiě)一份送審報(bào)告，并將申請(qǐng)資料提交給復(fù)核人員復(fù)核，經(jīng)過(guò)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽名之后，再交給分行授信審查部。

2、授信審查部收到機(jī)構(gòu)提交的材料后，將會(huì)根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)進(jìn)行審查，如果申請(qǐng)人的資料有漏缺，將讓經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)補(bǔ)充材料。

3、經(jīng)過(guò)授信審查部門(mén)負(fù)責(zé)人審核無(wú)誤后，將會(huì)提交給分行分管的領(lǐng)到進(jìn)行審核，如果分管領(lǐng)導(dǎo)審批通過(guò)了，審查部門(mén)會(huì)出具審批意見(jiàn)通知書(shū)。

房貸審批看什么
1、房屋情況

銀行除了會(huì)審核購(gòu)房者的個(gè)人情況，還會(huì)對(duì)其名下的房產(chǎn)、房貸房屋進(jìn)行審批，因?yàn)橛脩?hù)名下的房產(chǎn)數(shù)量、還款情況，會(huì)直接影響到未來(lái)的還貸、首付比例、貸款利率和額度。

比如北京市，本地戶(hù)籍最多也只能買(mǎi)2套房，二套房的話(huà)，在很多方面與首套房審核的內(nèi)容不同，所以大家可以提前做一些功課，盡量把資料準(zhǔn)備齊全一點(diǎn)。

2、個(gè)人征信

房貸審批中最重要的一環(huán)就是個(gè)人征信，建議提前半年開(kāi)始優(yōu)化，購(gòu)房者先去查一下自己的個(gè)人征信是否符合貸款條件，免的房子也看好了，準(zhǔn)備買(mǎi)時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己征信不合格，陷入比較被動(dòng)的境地。

3、收入證明、銀行流水

月收入證明是貸款月供2倍左右比較容易審批，每個(gè)銀行都有規(guī)定的銀行流水，有時(shí)候不足的話(huà)會(huì)要求補(bǔ)充首付等，總之6個(gè)月以?xún)?nèi)的收入和流水證明非常重要。

4、婚姻狀況

已婚人士會(huì)審查夫妻雙方的房屋情況、收入、征信等，而且一些流程還需要雙方一起到場(chǎng)，必須提供結(jié)婚證、個(gè)人征信等，如果是雙方一起貸款，選擇主貸人的時(shí)候，建議讓收入高、征信好的來(lái)當(dāng)比較合適。

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申請(qǐng)房貸銀行審批的具體流程有什么呢

#筆記內(nèi)容# 2022-8-6

評(píng)論