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得房率低是指可供住戶支配的面積與每戶建筑面積的比值低，在戶型建筑面積相同的情況下，得房率低的房子可供住戶支配的面積也就比較小。購(gòu)買(mǎi)得房率低的這類房子的性價(jià)比不高。

什么是得房率？
得房率，是指可以讓住戶自由支配的面積(也就是我們常說(shuō)的套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。

舉個(gè)例子：如果購(gòu)買(mǎi)了一套建筑面積100平方米的房子，得房率80%，意味著實(shí)際可使用的套內(nèi)面積為80平方米，另外20平方米買(mǎi)的是公攤面積。

得房率多少合適?
1、很多人對(duì)得房率存在著誤解，認(rèn)為得房率越大，自己住的越舒適，其實(shí)不然。如果得房率過(guò)高，公共部分的面積相對(duì)來(lái)說(shuō)就會(huì)變少，結(jié)果可能會(huì)影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數(shù)量等，另外公共部分的減少會(huì)讓人感覺(jué)到壓抑、擁擠，不利于身心健康。

2、樓盤(pán)的得房率并不是越高越好，也需要一個(gè)度。一般情況下，多層住宅的得房率較高，基本控制在85～90%，小高層得房率約80～85%，高層一般在75～80%，寫(xiě)字樓為55～60%。

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得房率低指的是什么

#筆記內(nèi)容# 2022-8-10

評(píng)論