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物業(yè)費用可以按月收，物業(yè)費的繳費方式是由物業(yè)合同約定的，如果物業(yè)方同意一月一繳納是可以的。根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》第九條，業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業(yè)服務費用。包干制是指由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。

小區(qū)物業(yè)費的計算方法
物業(yè)管理費是有標準的，是按月為周期計算的，用收費標準乘以房子的建筑面積就可以了。計算方式為：比如標準是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費就是150元，一年就是1800元。以此類推。

但是，也需要注意各個城市地方的規(guī)定是不一樣的。一般按照不同的服務內(nèi)容和服務質(zhì)量，設定收費等級。

根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》：

第五條：物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則;

第六條：物業(yè)服務收費應當區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定;

第七條：物業(yè)服務收費實行政府指導價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定。

實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。

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物業(yè)費用能不能按月收呢

#筆記內(nèi)容# 2022-8-12

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