一级真人片免费不卡在线_久99久热只有精品国产99_视频一区中文字幕_国产在线播放一区

房貸提前還款只需要還本金，無論借款人選擇的還款方式是等額本息還是等額本金，在進(jìn)行提前還款的時(shí)候還的都會(huì)是貸款本金而不是利息。提前還貸本身就是為了緩解貸款人的利息負(fù)擔(dān)，如果還要算利息的話就沒有任何意義了。

房貸提前還款需要注意什么
一、提前還貸必須問清要求

借款人想提前還房貸，必須是在還款半年以上，甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人房貸提親還款申請后要審批，所以一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。此外，各家銀行對于提前還房貸的要求有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸是1萬的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金。

二、房貸提前還款文件需要準(zhǔn)備好

借款人如果要提前還房貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，最好找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后，客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

三、房貸提前還款勿忘退保及解抵押

貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行會(huì)辦理抵押登記。客戶結(jié)清貸款后，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說是完全屬于自己的財(cái)產(chǎn)。

房貸提前還款的流程
1、準(zhǔn)備資金。首先，房貸提前還款，可以提前一次性還清貸款，也可以提前償還部分貸款，需要了解清楚貸款合同提前還貸的要求，需要向銀行了解提前還貸是否須交一定的違約金，如若合同上注明要收違約金，則要看清楚到底要收多少。

2、申請還貸。申請?zhí)崆斑€款之后，購房者將剩余的全部貸款一次性還清，剩余利息可以免除；選擇部分提前還款，剩余的貸款每月還款額會(huì)相應(yīng)減少，還款期限不變。

3、辦理手續(xù)。若一次性提前還清房貸，需要與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)，需攜帶身份證、私章、借款及擔(dān)保合同、房產(chǎn)證原件，在工作日時(shí)間去辦理撤押手續(xù)。手續(xù)辦理完后，等待銀行電話通知，就可以取得房管局出具的《注銷抵押通知單》了。

一级真人片免费不卡在线_久99久热只有精品国产99_视频一区中文字幕_国产在线播放一区

房貸提前還款是不是只還本金呢？

#筆記內(nèi)容# 2022-11-15

評論

一级真人片免费不卡在线_久99久热只有精品国产99_视频一区中文字幕_国产在线播放一区

房貸提前還款是不是只還本金呢？

#筆記內(nèi)容# 2022-11-15

評論

房貸提前還款是不是只還本金呢？