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1、月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少。

2、利息總額不同，等額本息的總利息更高。

3、還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。

等額本息的特點
等額本息就是指每月還款金額都是相同的，這種還款方式是將貸款總額和貸款總利息相加，然后根據貸款期限平均到每個月，所以等額本息還款方式下，每月還款金額是相同的。

只是每月還款額中的貸款本金和貸款利息占比不同，還款前期，月供中的貸款利息占比高，本金占比少，隨著每月還款，月供里的貸款本金占比會越來越高，利息占比會越來越低。

等額本金的特點
等額本金的還款方式，是指每月所還的本金數額相同，每月還款利息是根據當前還未償還的本金數額來計算利息，隨著每月還款貸款本金逐月減少，所以后期還款利息也會逐月減少，在每月還款本金不變，還款利息減少的情況下，每月還款額也會逐月減少。

等額本息還款方式下要比等額本金還款方式產生的總利息多一些，但是選擇等額本息還款，對于投資者來說每月還款壓力會小一些，選擇等額本金還款方式，雖然償還總利息會少一些，但是貸款人前期還款壓力會比較大。

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等額本息與等額本金如何進行區(qū)分呢

#筆記內容# 2022-12-31

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