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首先需要打電話給銀行客服提前進行預約，預約成功后經銀行審批通過，再在約定時間內帶上個人身份證、還款銀行卡等相關資料去網點辦理提前還款手續(xù)，將要提前還的款項充進還款銀行卡里就行。之后銀行系統自然會發(fā)起扣款，從還款銀行卡里扣除相應金額完成提前還款操作。

需要注意，如果貸款人沒有提前預約，直接把錢存入還款銀行卡里的話，銀行是不會多扣款的，仍然會按照合同約定扣除相應月供金額，客戶多存進去的錢會留作后續(xù)還款。

房貸提前還款的幾種情況
1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤之后，辦理提前全部還款手續(xù)。

2、提前部分還款且貸款的期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押加保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇抵押加保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押加保險的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4、原貸款擔保方式選擇抵押加保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限。

值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認后便不可撤銷，并作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。

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提前還房貸方法

#筆記內容# 2023-2-10

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