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公積金不夠月供還能公積金貸款，但需要滿足以下貸款申請條件，比如說：

1、申請人在本市或異地連續(xù)、按時、正常繳存公積金滿六個月，部分地區(qū)要求滿12個月。

2、申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款。

3、申請人有穩(wěn)定的工作收入和償還貸款本息的能力，具備良好的信用狀況。

4、申請人已按規(guī)定支付一定比例的首付款，能夠提供首付款支付證明。

5、申請人同意提供符合當(dāng)?shù)毓e金貸款規(guī)定要求的擔(dān)保。

6、當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的其他條件。

公積金貸款流程有哪些
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價值進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。

3、審核：申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

4、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

5、簽訂借款合同。

6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

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公積金不夠月供可不可以貸款呢？

#筆記內(nèi)容# 2023-4-5

評論

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