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1、重新檢查貸款資料：申請公積金貸款需要客戶按照公積金中心的要求準(zhǔn)備好身份證、銀行卡、收入證明、收入流水、公積金繳存明細(xì)與征信報告等材料，公積金中心不批貸款可能是貸款資料的問題，客戶可以重新檢查資料，及時更新或者補充。

2、繼續(xù)繳納公積金：如果客戶公積金連續(xù)繳費時長不足12個月就不能獲得公積金貸款資格，在這種情況下公積金中心不批貸款客戶可以選擇繼續(xù)繳納一段時間的公積金。

3、保持公積金賬戶正常：公積金賬戶在離職的時候會被封存，想要順利申請公積金貸款，客戶的公積金賬戶不能是被封存的狀態(tài)，客戶需要保持公積金賬戶狀態(tài)正常。

4、嘗試修復(fù)征信：征信有污點也會導(dǎo)致公積金中心不批貸款，在這種情況下客戶可以嘗試修復(fù)受損的征信，比如說償還逾期的欠款等等，幫助征信修復(fù)從而順利申請公積金貸款。

5、增加自己的收入：申請公積金貸款需要客戶的月收入是房貸月供的兩倍以上，收入不足也會導(dǎo)致公積金中心不批貸款，所以客戶需要想辦法提高自己的收入水平。

6、降低負(fù)債率：負(fù)債率超過了50%的客戶債務(wù)壓力會比較大，會導(dǎo)致公積金中心不批貸款，在這種情況下客戶可以先降低自己的負(fù)債率再去貸款。

7、找人為自己擔(dān)保：客戶因為自己的資質(zhì)較差不能申請公積金貸款的，可以先找到合適的擔(dān)保人為自己擔(dān)保，這樣也能讓公積金貸款順利發(fā)放。

8、償還名下其他公積金貸款：同一個客戶名下不能同時存在多個未結(jié)清的公積金貸款，公積金中心會因為這個原因不批貸款，所以客戶需要先提前還款。

9、提高首付比例：客戶可以提高首付比例，降低對公積金貸款額度的需求，這樣公積金中心承擔(dān)的風(fēng)險會減小，也能夠幫助自己獲得貸款額度。

10、合理選擇貸款期限：如果客戶年齡比較大，那么在選擇貸款期限的時候就要慎重，可以先咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心，合理選擇貸款期限。

公積金貸款注意事項
1、申請公積金貸款注意不要動用公積金

如果在申請公積金貸款之前已經(jīng)使用了自己賬戶里面的公積金，那么，您的貸款額度有可能會為零，這就意味著您可能無法申請公積金貸款。

2、申請公積金貸款注意貸款期限

一般來說，使用公積金貸款的貸款期限最長的時間為30年（根據(jù)貸款人條件、房屋條件、地方規(guī)定不同而有所不同）。

3、申請公積金貸款注意在借款最初一年內(nèi)不要提前還款

如果在還款途中有想要提前還款的想法，那么提出的部分還款的申請應(yīng)該在還款滿一年之后，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。

4、申請公積金貸款注意按時還款

貸款者在成功辦理了公積金貸款之后，應(yīng)該按照約定在在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)，同時，借款人應(yīng)保證還款卡（折）內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供，不要因為卡（折）余額不足而造成貸款。

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公積金管理中心不批貸款如何處理

#筆記內(nèi)容# 2023-8-14

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