一级真人片免费不卡在线_久99久热只有精品国产99_视频一区中文字幕_国产在线播放一区

1、過戶手續(xù)費：住宅為建筑面積*6元/平方米，非住宅為建筑面積*12元/平方米(由受贈人承擔(dān))。

2、評估價100萬以內(nèi)繳納評估費2.5‰，100萬以上累進(jìn)計收評估費。

3、住宅契稅個人1.5%，單位3%，非住宅契稅個人、單位均為3%，(由受贈人承擔(dān))。

4、房屋所有權(quán)證登記費：住宅每套80元，非住宅每證210元(超過500平方米每平方加收0.2元)。

房產(chǎn)贈與的注意事項是什么?
贈與雙方不要因為想要節(jié)省過戶費用而采取贈與方式進(jìn)行過戶，這樣做存在風(fēng)險。雖然您可以在公證處取得贈與公證書并辦理產(chǎn)權(quán)過戶，但這贈與過戶的性質(zhì)與買賣過戶不同，以下幾點贈與過戶注意事項你必須看清楚：

1、贈與是無償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)馁I賣行為。

2、贈與過戶辦理產(chǎn)權(quán)登記的稅費的時候稅費標(biāo)準(zhǔn)與繼承過戶和買賣不同;

3、若進(jìn)行贈與公證，贈與行為一般不能撤銷。

房產(chǎn)贈與需要滿足哪些條件?
1、贈與人擁有產(chǎn)權(quán)。

房產(chǎn)贈予多是家庭成員之間的做法，親人之間往往會選擇贈予的方式轉(zhuǎn)交房產(chǎn)，贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

2、雙方自愿。

房產(chǎn)贈與和獲贈雙方必須是屬于自愿原則，因為要避免房產(chǎn)糾紛，所以各項環(huán)節(jié)都不能忽略，要有書面贈與協(xié)議并且對其作出公證;房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費。

3、不得逃避義務(wù)。

擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，是可以進(jìn)行贈予，但是也不能為了躲債等逃避履行法定義務(wù)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)增他人，如債務(wù)履行、支付勞動報酬等而設(shè)定贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設(shè)立贈與?？傊?，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。

一级真人片免费不卡在线_久99久热只有精品国产99_视频一区中文字幕_国产在线播放一区

房子贈與給女兒要繳納什么費用

#筆記內(nèi)容# 2022-8-4

評論