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直停車(chē)位劃線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)尺寸為寬2.5米，長(zhǎng)5.0米—5.5米，其中常用5.3米長(zhǎng)作為規(guī)劃尺寸，這樣既能保證相鄰2車(chē)停放后，寬敞打開(kāi)車(chē)門(mén)，同時(shí)完全滿(mǎn)足市面常見(jiàn)小車(chē)的長(zhǎng)度。適用于單位、物業(yè)小區(qū)、地下車(chē)庫(kù)的采用。斜停車(chē)位劃線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)為寬2.8米，長(zhǎng)6米，傾斜角度60°。

買(mǎi)車(chē)位要注意什么
1、明確車(chē)位產(chǎn)權(quán)

選車(chē)位是購(gòu)房者要注意看車(chē)位是否歸開(kāi)發(fā)商所有，即開(kāi)發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說(shuō)明該車(chē)位或車(chē)庫(kù)是不能銷(xiāo)售的。一般以下幾種車(chē)位，小編不建議購(gòu)買(mǎi)：

2、小區(qū)的公共空地

小區(qū)的公共空地不是屬于可銷(xiāo)售的面積，有的開(kāi)發(fā)商在公共空地上隨意畫(huà)個(gè)線(xiàn)就賣(mài)給業(yè)主，有的按月出租。但其實(shí)由于小區(qū)的土地使用權(quán)歸全體業(yè)主，因此開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售敞開(kāi)式地上車(chē)位。

3、無(wú)約定的地下車(chē)位

如果地下車(chē)位建筑面積未分?jǐn)?，且開(kāi)發(fā)商單獨(dú)取得車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的，則開(kāi)發(fā)商可以對(duì)購(gòu)房人出售產(chǎn)權(quán)，但地下車(chē)庫(kù)只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購(gòu)人。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，開(kāi)發(fā)商必須申明該小區(qū)里的地下車(chē)位的產(chǎn)權(quán)屬于單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)浑S房子一起賣(mài)。如果沒(méi)有類(lèi)似的文字說(shuō)明，地下車(chē)位也應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主按份共有，其收入也應(yīng)歸業(yè)主。

4、已被公攤的地下車(chē)位

如果地下車(chē)位面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分?jǐn)偭?，那么開(kāi)發(fā)商就無(wú)權(quán)出售。換句話(huà)說(shuō)，賣(mài)房子的時(shí)候已經(jīng)把地下車(chē)位的面積分?jǐn)偟矫總€(gè)業(yè)主的身上，并且按比例收過(guò)錢(qián)了，再把這樣的地下車(chē)位賣(mài)給業(yè)主，就是重復(fù)收錢(qián)。

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停車(chē)位劃線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)尺寸介紹

#筆記內(nèi)容# 2022-8-17

評(píng)論