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車貸不影響公積金貸款買房。車貸與公積金貸款是兩種完全不同的貸款類型，申請公積金貸款只要滿足公積金貸款的條件要求的情況下就能辦理。但是需要注意，車貸的額度如果太高，影響了貸款人的還貸能力，那可能會導致公積金貸款的額度減少。

備有效的居留身份，具有穩(wěn)定的職業(yè)以及經(jīng)濟收入來源，并且具備償還貸款和本息的能力等;

4、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，并且賦予貸款人優(yōu)先的抵押權以及受償權，作為償還其本息的保證;

5、借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;

6、貸款方規(guī)定的其他條件。
公積金貸款買房流程

1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估，經(jīng)濟適用房不需要評估。

3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《xx市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。

4、辦理擔保手續(xù)：申請人持《xx市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構辦理委托擔保手續(xù)。

5、簽訂借款合同。

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車貸會不會影響公積金貸款買房呢？

#筆記內容# 2022-8-26

評論

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