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房屋下沉如何進行處理

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#筆記內(nèi)容# 2022-11-8

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1、房屋因下沉出現(xiàn)輕微裂縫沒有漫延,可直接對裂縫進行填補。

2、房屋下沉影響到房子的安全性,需要對地基進行加固處理。

3、房屋下沉明顯,地基較弱時,可以使用樁基基礎承受增層荷載,再加大基礎承臺,讓兩者連接,并驗算基礎沉降。
房屋下沉如何進行處理

房屋地基下沉的原因是什么
1、建筑物的自重壓力過大,基礎底的應力超過了一個地基進行承載力,導致建筑地基土發(fā)生變化剪切等破壞。

3、相鄰建筑施工,根本原因是兩建筑物距離太近,基礎應力有個擴散角,再一定范圍內(nèi)影響較大,所以就會導致地基下沉。

2、地基土的彈性模量較小,雖然地基沒有被破壞,但沉降量過大。

4、建造房屋的地基沒有勘測好,地基下面有軟臥層,一旦軟臥層被破壞,就會引起地基下陷。

5、建造房屋的周圍過度開采,或者房屋周圍正在建設地下項目,就有可能導致鄰近的房屋地基下沉。

房屋地基施工需要注意什么
1、選址

建房地基要選擇土質(zhì)均勻,受力平衡,不可選擇有軟有硬的地基,易下沉,而且不建議在斜坡上建房,最好建設在平整地面上。特別是臨靠大山建房的,要注意山體的土質(zhì),避免后期山體滑坡的危險

2、地基選擇

地基可根據(jù)土質(zhì)來決定基礎,其中井格基礎深受農(nóng)村自建房歡迎,性價比高,但是如果土質(zhì)較松,建筑層數(shù)多,可選擇筏板基礎。反之如果土層狀況一般,可選擇條形基礎。另外地震地區(qū),需用樁基礎,可略過松軟土層,基樁打入到地下很深地基上,承受性好。此外地基施工時,還需要做防潮工作,避免房子變危房。

3、放線

基礎放線特別重要,放得好,房子方正,反之影響房屋的穩(wěn)固度。線線時,最好不和舊墻接觸,用兩個相同的墊塊放在墻體兩頭,讓線從墊塊上過,找出邊角,依次找到橫豎軸,再撒好石灰定位。

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