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房貸提前還款需要準(zhǔn)備以下材料：借款人的身份證、與銀行簽訂的貸款證明和綁定的用于還房貸的銀行卡。另外，申請?zhí)崆斑€房貸借貸人需要提前準(zhǔn)備并與銀行預(yù)約提前還貸申請事宜。如果是委托他人幫忙辦理提前還款手續(xù)的，那么除了上述材料以外，還需要攜帶委托人的身份證以及授權(quán)委托證明。

提前還房貸要注意的點有哪些
在客戶提前還房貸的時候，需要注意以下幾點：

1、提前還房貸有沒有違約金。銀行為了維護(hù)自身權(quán)益，是會計算客戶違約金的，考慮到違約金的存在，有時候提前還房貸并不劃算。一般來說客戶正常還房貸滿1年后再去提前還款銀行就不會收取違約金，具體需要以貸款合同上面的約定為準(zhǔn)。

2、是不是一定要全部提前結(jié)清。有一些銀行支持提前償還部分房貸，這是客戶在提前還的時候可以跟銀行確認(rèn)的事情，如果可以提前還部分貸款，對于一些經(jīng)濟(jì)不是很充裕的客戶來說也是一個不錯的選擇。

3、注意提前還貸有無次數(shù)限制。如果銀行可以提前償還部分房貸，客戶需要在提前還貸時了解清楚提前還貸有沒有次數(shù)的限制，避免給自己的還款計劃帶來影響。

4、注意還款時機(jī)。如果客戶的房貸利率是與LPR掛鉤的浮動利率，那么貸款人也要把握好提前還款的時機(jī)，可以在貸款利率對自己有利的時候提前還貸，省下的利息也多一點。

提前還房貸需要什么手續(xù)流程
1、撥打房貸經(jīng)辦銀行的服務(wù)熱線電話，通過人工服務(wù)通道聯(lián)系工作人員預(yù)約提前還款。

2、預(yù)約成功后，于約定時間內(nèi)攜帶個人身份證、還款銀行卡前往房貸經(jīng)辦銀行的線下營業(yè)網(wǎng)點找柜臺工作人員辦理提前還款手續(xù)，屆時只需把要提前還的款項充入還款銀行卡當(dāng)中，銀行系統(tǒng)就會展開批扣。

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房貸提前還款要預(yù)備什么東西

#筆記內(nèi)容# 2023-2-20

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