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房貸提前還款不需要手續(xù)費，但是需要提前預約，預約成功之后才能去辦理。同時需要注意，有的銀行會限制提前還款的時間，比如辦完貸款后一年內(nèi)不允許提前還貸，否則就要繳納一定的違約金，因此在辦理提前還款前，借貸人要先了解清楚還貸的相關事宜。

房貸提前還款的流程
1、先確認是部分還款還是一次性全部還清；

2、撥打銀行官方客服電話進行預約；

3、按照客服的要求準備好相關資料：身份證、借款合同、收押房產(chǎn)文件、代扣還款委托書等銀行房貸手續(xù)資料到營業(yè)網(wǎng)點；

4、填寫《提前還款申請表》，提交給銀行，等待銀行審核通過，將款項存入對應的還款賬戶。

房貸提前還款注意事項
1、提前與貸款銀行預約：有些用戶認為想還就還。事實上，情況并非如此。由于抵押貸款金額較大，需要經(jīng)銀行批準。只有經(jīng)銀行批準，才能提前還款。因此，當您計劃提前還款時，最好提前一周與貸款銀行預約。

2、違約金：對于提前還款，銀行會收取一定的費用，最常見的是違約金。不同的銀行收取違約金的標準不同。買家最好先咨詢貸款銀行。

3、提前還款金額有限：對于提前還款的一部分，不是買家想還多少就還多少，而是有限的。一般來說，最低還款額為1萬元，其次還款額必須是1萬元的整數(shù)倍。

4、對提前還款時間有要求：大多數(shù)銀行對提前還款時間有要求，比如還款一年后才能申請?zhí)崆斑€款。因此，如果還款時間不符合要求，就不能申請?zhí)崆斑€款。

5、組合貸款提前還款要求：許多購房者采用組合貸款買房，原本想提前還款商業(yè)貸款，但結(jié)果被拒絕了！原因是組合貸款提前還款，不能只償還其中一個，必須保持一定比例。

6、注意利率：如果提前償還抵押貸款，我們應該了解銀行的利率。例如，當?shù)盅嘿J款利率開始下降時，提前還款將非常不劃算，所以你會遭受很多損失，因為下降的利率已經(jīng)抵消了你早期的許多壓力。

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房貸提前還款是不是要手續(xù)費呢？

#筆記內(nèi)容# 2023-2-20

評論

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